Оренда комерційної нерухомості або бізнесу - послуга для орендаря

Чому ми вважаємо, що це цікаво

Орендар не може розмістити свій запит «Зніму» на сайтах з нерухомості, тому звертається до ріелторам для пошуку відповідного місця, або сам стежить за новими оголошеннями.

Зазвичай орендар платить ріелтору комісію – 50% від вартості місячної оренди об’єкта, навіть якщо сам знайшов об’єкт. Ми точно так само орендували офіс, і вважаємо таку схему незручною.

Придумали свій варіант цієї послуги.

Мета послуги

Знайти для орендаря відповідний бізнес або комерційну нерухомість в оренду.

Як ми це зробимо

Ми створюємо відкриту презентацію орендаря через його місію, цінності, досягнення, відгуки клієнтів і плани на розвиток.

Поширюємо презентацію по рекламним каналам: facebook, instagram, адресна розсилка і дзвінки до власників і партнерів серед агентств нерухомості Одеси.

Збираємо пропозиції від орендодавців, вибираємо відповідні, проводимо переговори, торгуємося і закриваємо угоду.

Конкретні дії агентства Атлас для орендаря

1. Презентація орендаря: PDF + Односторінковий сайт + макети для SMM.

2. Налаштування, запуск і ведення платної реклами в Google, Facebook, Instagram.

3. Розсилка пропозицій і дзвінки до партнерів серед агентств нерухомості.

4. Обхід обраної території для пропозиції орендаря власникам.

5. Збір та обробка пропозицій від власників і ріелторів.

6. Підрахунок трафіку у обраного варіанту.

7. Переговори, торги, підписання договору оренди.

Починаємо з короткого опитувальника для презентації Орендаря

1. Хто ми і чим займаємося?

2. Для кого і навіщо ми є?

3. Скільки ми існуємо і що ми зробили?

4. Яку суспільну функцію виконуємо і яку користь приносимо суспільству?

5. Маржинальність нашого бізнесу?

6. Що про нас люди говорять?

7. Наші плани з розвитку. Для чого ми шукаємо нове місце?

8. Що ми шукаємо? В якому районі, площа, техумови, характеристики. Приклад ідеального варіанту?

9. Чому саме це і саме там?

10. Побажання щодо термінів і вартості оренди

11. Чому ми вигідні Орендодавцю як клієнти?

12. Об’єктивні обмеження і що нам точно не підійде.

13. Посилання на сайти, профілі Facebook, Instagram, 2GIS, Google Maps

Вартість послуги, умови і порядок оплати

Ставка наших комісійних складе 50% від місячної орендної плати за знайдене приміщення або бізнес, мінімум $ 1000..

Для початку роботи ви вносите аванс в розмірі 10% від місячної орендної плати, мінімум $ 400, для компенсації накладних і транспортних витрат в рахунок належного комісійної винагороди.

Винагорода агентству ви оплачуєте по завершенню угоди, за вирахуванням отриманого авансу.